政府智庫中國發展研究基金會表示，[在杭州注冊香港公司服務]地方政府在落實保障性住房政策上不夠積極主動。保障性住房旨在實現社會穩定，推動經濟增長。
中國發展研究基金會稱，地方政府在為低收入群體修建住房上不夠積極主動，也沒有對進城務工人群的住房需求給予足夠重視，而這些群體是保障房項目所針對的兩個主要對象。
該基金會稱，地方政府往往注重商品房市場發展，忽視保障性住房建設，從而使得保障房建設獲得足夠資金的難度加大。
中國發展研究基金會網站發布的研究報告概要指出，即使中央政府不斷敦促落實保障性住房政策，但地方政府卻忽視了保障房的建設。
報告還稱，保障房建筑質量差也是一個問題。
報告指出，保障性住房作為應急性措施，采取邊探索、邊設計、邊建設的方式。
為從一定程度上遏制高企的房價并確保低收入人群獲得足夠的住房供應，中國計劃在2011至2015年期間建設3,600萬套保障房。
地方政府收入的大部分依賴于出售土地和一系列房地產相關稅收，這使得商品房的利潤較高。
中國政府于兩年多前開始實施的旨在給房地產價格降溫的努力已對土地銷售構成影響，從而限制了地方政府向保障房建設投入資金的能力。
而地方政府對為進城務工人員修建住房的重視程度則更低，這些人員很多服務于建筑項目。
與此同時，北京住房部門官員表示，他們在確定保障房申請者實際收入方面遇到了相當大的困難。
安徽省蕪湖市官員表示，[在南京注冊香港公司服務]他們不看申請者的工資單，而基本上看申請者此前是否已購買過一套住房、擁有一輛汽車或每月繳納養老金。
中國保障性安居工程
-總計劃興建套數：2011至2015年建成3,600萬套
-2011年新開工保障房：1,043萬套
-2011年保障房支出：人民幣1.3萬億元（合2,040億美元）
-今年迄今新開工：580萬套
數據來源：中國住房和城鄉建設部、財政部
